인스타그램 좋아요 A씨는 2021년 주택담보대출로 3억5000만원을 빌려 경기 화성시 동탄구의 아파트를 샀다. 원리금을 매달 140만원씩 상환해왔는데 지난 4월부터 월 원리금이 167만원으로 쑥 올랐다. 연 2.6%인 고정금리 적용 기간 5년이 올해 들어 끝나면서 변동금리로 바뀌었기 때문이다. A씨는 “다음달에 금리가 또 변동되면 연 5%대로 오를 것 같아 걱정”이라고 말했다.
코로나 팬데믹 시절인 2020~2021년 초저금리 주택담보대출을 받은 주택 구매자들의 원리금 상환 부담이 최근 급격히 불어나고 있다. 지난해부터 5년 고정금리가 변동금리로 줄줄이 전환되면서다.
6일 한국은행 경제통계시스템을 보면, 지난 2021년 상반기 은행권이 신규 취급한 고정형(혼합형) 주담대 가중평균금리는 월별로 연 2.57~2.83%다. 2020년에는 그보다 낮은 연 2.4~2.5%를 적용했다. 기준금리가 0.50%(2020년 5월~2021년 7월)인 시기였다. 당시엔 변동형 금리와 큰 차이가 없어 고정형 주담대를 이용하는 경우가 많았다. 2020년과 2021년 주담대를 고정형으로 이용한 비중은 각각 69.1%, 55.5%다.
고정형 주담대는 보통 첫 5년간 고정금리가 적용되고, 이후엔 6개월 또는 1년 주기로 시장금리를 반영한 변동금리로 전환된다. 2021년 상반기 고정형으로 대출받았다면 올해 상반기부터 변동금리가 적용되는 것이다. 변동금리는 은행채 6개월물 금리, 코픽스 등 대출 계약 당시 약정한 금리를 기준으로 가산금리가 더해져 산출된다.
문제는 최근 시장금리가 크게 오르면서 5년 전 고정형을 이용한 주택 구매자들의 원리금 상환 부담이 급격하게 커지고 있다는 점이다.
올해 상반기 은행들이 신규 취급한 변동형 주담대 가중평균금리는 연 4.2~4.4% 수준이다. 5년 전 고정형 주담대 금리보다 약 1.7%포인트 높아졌다.
9월 현재 은행들은 변동형 주담대에 최저 연 4% 초중반대 금리를 적용하고 있지만, 실제 책정하는 금리는 이보다 높을 것으로 보인다. 은행채(무보증·AAA) 6개월물 금리는 올해 1월 2.7% 안팎에서 등락했으나 5월에 3.0% 선을 넘어선 뒤 이달 들어 3.5%를 돌파했다. 코픽스(잔액 기준) 역시 올해 들어 지난 6월까지 2.8%대에서 움직였지만 지난달 3.0%로 올라섰다.
한 시중은행 관계자는 “최저금리는 우대금리뿐 아니라 차주의 연소득 등을 모두 고려했을 때 최저로 적용할 수 있는 금리”라며 “최근 시장금리가 올라 실제 책정 금리는 4% 후반대까지 높아진 것 같다”고 말했다. 한국은행이 기준금리를 두 차례 추가 인상을 단행할 수 있다는 전망이 나오는 만큼, 시장금리는 당분간 상승세를 이어가고 상환 부담도 늘어날 것이라는 분석이 지배적이다.
5억원 이상 빚을 진 경우 월 원리금 상환 부담은 기존보다 최소 50만원 이상 늘어날 것으로 보인다. 2021년 상반기 연 2.5% 금리, 30년 만기로 5억원을 빌렸다면 지난 5년 동안엔 매달 197만원을 상환하면 됐지만, 변동금리로 전환돼 향후 연 5.0% 금리를 적용받으면 월 원리금 상환액은 263만원으로 66만원 늘어난다. 원금 잔액은 4억4000만원으로 줄었지만 금리가 2배로 올라 원리금 상환 부담이 크게 커진 것이다.
한편 5대 시중은행(KB국민·신한·하나·우리·NH농협)의 가계대출 잔액은 지난 3일 기준 781조3916억원으로 지난달 말보다 7276억원 줄어든 것으로 집계됐다. 가계대출 잔액이 감소한 것은 지난 3월(-1364억원) 이후 6개월 만이다. 개인 신용대출은 소폭 늘었지만 주담대가 7579억원 감소한 영향이 컸다.
추석 명절을 맞아 농축산물은 최대 40%, 수산물은 최대 50% 할인 판매된다. 19가지 성수품은 역대 최대 규모인 18만3000t이 공급되며, 연휴 나흘간 고속도로 통행료를 면제하고, KTX 운임도 할인한다.
정부는 1일 청와대에서 열린 국무회의에서 추석 민생안정대책을 발표했다.
정부는 추석을 앞두고 성수품 물가 안정을 위해 3일부터 23일까지 사과·배·소고기 등 농축산물 전 품목에 대해 최대 40% 할인행사를 진행한다. 수산물은 이달 9일부터 10월4일까지 명태·고등어·김 등 주요 품목을 최대 50% 할인한다. 소비자는 이마트, 롯데마트, 하나로마트 등 대·중소형 마트에서 국산 농축산물 할인 혜택을 받을 수 있다.
전통시장에서는 온누리상품권을 통한 환급행사도 확대된다. 농축산물과 수산물에 대해 각각 300개 시장에서 구매금액의 30%를 온누리상품권으로 환급하며, 1인당 최대 2만원까지 받을 수 있다. 농할상품권과 수산대전 상품권도 최대 20% 할인 판매한다.
디지털 온누리상품권은 추석 직전 5일간인 오는 16일부터 20일까지 구매한도를 기존 월 100만원에서 총 120만원으로 높이고, 할인율도 일부 상향한다.
정부는 성수품 공급도 대폭 늘린다. 3일부터 23일까지 19대 성수품 18만3000t을 공급해 평상시보다 1.6배 많은 물량을 시장에 풀 계획이다. 품목별로는 사과와 배 등 과일류를 평시보다 3배 이상 확대한 3만2000t 공급하고, 축산물은 11만1000t을 내놓는다. 특히 계란은 평시의 2.4배인 약 4914t을 푼다.
교통비 부담도 낮춘다. 추석 연휴인 오는 24일부터 나흘간 고속도로 통행료를 면제한다. 철도는 KTX·SRT 역귀성 등 일부 열차의 운임을 30~50% 할인하고, KTX 4인 정액 상품도 9만9000원에 판매한다. 고유가 부담을 덜기 위해 화물차·여객차·연안화물선의 경유·압축천연가스(CNG)와 농어민 면세유 등에 대한 유가연동보조금은 연말까지 연장한다.

동대문싱크대막힘, 중고차렌트카, 안양학교폭력변호사, 달렌트카, 평택개인회생, 상암동하수구막힘, 수유동하수구막힘, 광진구변기막힘, 카니발 장기렌트, 상간소송변호사, 필동하수구막힘, 근로자대환대출, 의정부검사출신변호사, 아반떼 장기렌트, 틱톡조회수늘리기, 소방관대출, 동교동하수구막힘, 롯데월렌트, 저축은행주부대출, 대전치과, 2금융권소액대출, 회기동하수구막힘, 구산동하수구막힘, 안산피부과, 팔팔정, 3달렌트, 수원성범죄전문변호사, 승용차렌트, 빠른이혼, 통인동하수구막힘, 렌트가격비교, 월계동하수구막힘, 충주하수구막힘, 용인강간변호사, 중학동하수구막힘, 의정부상간소송변호사, 상암동하수구막힘, 네이버 상위노출, 수원음주운전변호사, 개인사업자차량렌트, 남양주음주운전변호사, 교남동하수구막힘, 채무통합방법, 상간남소송, 두달렌트카, 의정부이혼전문변호사, 100만원대출, 학자금, 공릉동하수구막힘, 대구이혼전문변호사, 신차장기렌트견적, 법인렌트카, 서울이혼전문변호사, 상간녀위자료, 피망슬롯칩, 장기렌트비용, 100만원소액대출, 월변대출, 서울마약전문변호사, 의정부변호사, 태안싱크대막힘, 대기업렌트카, 탐정사무소, 이혼전문변호사추천, 고금리대출, 잠실산부인과, 잠원동싱크대막힘, 남양주이혼전문변호사, 사채업, 수원이혼전문변호사, 중고차캐피탈, 이문동싱크대막힘, 저신용사업자대출, 탐정사무소, 공인인증서인터넷대출, 직장인신용대출서류, 남양주음주운전변호사, 유방암요양, 신용대출승인, 스포티지 장기렌트, 울산이혼전문변호사, 성남상간소송변호사, 보증인대출, 중금리대환대출, 장기렌탈견적, 도림동싱크대막힘, 은행단기대출, 성산동싱크대막힘, 대안학교, 용인성범죄변호사, 200만원대출, 장기렌트저렴한곳, 강동싱크대막힘, 동탄치과, 용인학교폭력변호사, 서계동하수구막힘, 유튜브 조회수 늘리기, 공주하수구막힘, 개인회생면책대출, 송파하수구막힘, 장기렌트순위, 개인회생대출가능한곳, 상호금융, 중고차할부, 용강동하수구막힘, 재산분할, 제천변기막힘, 서민자금대출, 피망슬롯칩, 연천하수구막힘, 채무통합대환대출, 양화동하수구막힘, 용인변호사, 무담보소액대출, 틱톡팔로워늘리기, 장기렌트카사이트, 협의이혼, 충무로동하수구막힘, 개인회생후대출, 채무통합대환대출상담, 용인차장검사출신변호사, 기대출과다자대출, 채무통합대환대출조건, 발기부전 치료제, 광고대행사, 홈페이지상위노출, 명륜동하수구막힘, 흥신소, 조루치료제, 현대 그랜저 장기렌트, 청담동싱크대막힘, 용인성범죄전문변호사, 카드매출대출, 개인사업자차량구매, 사대보험대출, 자동차장기렌트리스, 투싼렌트, 렌트카다이렉트, 직장인신용대출, 무소득자대출, 울산이혼전문변호사, 통의동하수구막힘, 고양이혼전문변호사, 수원마약변호사, 안양이혼전문변호사, 7일렌트, 인사동하수구막힘, 원지동하수구막힘, 모하비장기렌트, 군자동하수구막힘, 성남이혼변호사, 용문동하수구막힘, 삼성동싱크대막힘, 고금리대환, 천왕동하수구막힘, BMW iX 리스, 대출가능한곳, 포항이혼전문변호사, 염창동하수구막힘, 위자료, 위자료, 도원동하수구막힘, 보증보험대출, 양육권, 쏘나타 장기렌트, 용인성범죄전문변호사, 수유동하수구막힘, 발기부전치료제 처방, 장기렌트신용등급, 율현동하수구막힘, 위자료, 자동차6개월렌트, 우량저축은행순위, 세종이혼전문변호사, 기아자동차렌트, 인스타 좋아요 늘리기, 마이너스통장, 안양학교폭력변호사, 2금융금리, 비아그라 사는법, 동탄치과, 의정부변기막힘, 봉천동하수구막힘, 운전자금대출, 중림동하수구막힘, 신차비교, 서울이혼전문변호사, 단기렌터카, 대조동하수구막힘, 복강경수술, 천안이혼전문변호사, 대치동하수구막힘, 성남성범죄변호사, 방이동하수구막힘, 수원강간변호사, 옥천동하수구막힘, 동선동하수구막힘, 인공수정 시험관 차이, 제네시스 g80 장기렌트, 재직한달대출, 320i 장기렌트, 예산하수구막힘, 조정이혼, 대출금리인하, 아파트대출, 난임병원추천, https://syschool2.com/, 부산소액대출, 중고장기렌터카, 적선동하수구막힘, 개인돈급전, 개인회생면책후대출, 개인회생자대환대출, 남성정력제, 포항이혼전문변호사, 인스타 좋아요 늘리기, 용인이혼전문변호사, 2금융대환대출, 피망뉴베가스머니상, 비아그라 부작용, 은행대출서류, 인가후대출, 테슬라 모델Y 장기렌트, 캐피탈담보대출, 대흥동하수구막힘, 수원변호사, 생활비대출, 수원개인회생, 수원리딩방사기변호사, 개인돈급전, 사이트상위노출, 신천동하수구막힘, 승소사례, 장기렌트, 수원법무법인, 이혼상담, 안산음주운전변호사, 재산분할, 월변대출, 예산변기막힘, 피망뉴베가스, 충정로동하수구막힘, 현대자동차렌트카, 교남동하수구막힘, 우이동하수구막힘, 직장인월변, 행촌동싱크대막힘, 장기렌트카견적, 휴대폰성지, 서초상간녀소송변호사, 30만원소액대출, 정선싱크대막힘, 안산음주운전변호사, 의정부형사전문변호사, 개인회생대출조건, 양육권, 증산동싱크대막힘, 피망포커칩시세, 난소복강경수술, 이혼전문변호사추천, 창원이혼전문변호사, 500만원신용대출, 네이버 상위노출, 당산동하수구막힘, 수원이혼전문변호사, 수원이혼전문변호사, 안양이혼변호사, 직장인단기대출, 양산이혼전문변호사, GV80 장기렌트, BMW 550e 리스, 안양대형로펌, 피망슬롯머니시세, 은평구하수구막힘, 상간녀소송, 웹사이트 상단노출, 아산하수구막힘, 은행신용대출, 봉익동하수구막힘, 이혼재산분할, 의정부학교폭력변호사, 창동하수구막힘, 다낭성 치료, 차량한달렌트, 천왕동싱크대막힘, 저축은행담보대출, 이혼재산분할, 다낭성난소증후군, https://대전이혼전문변호사.org, 연지동하수구막힘, 대출비교사이트, 신창동하수구막힘, 화천변기막힘, 인공수정 확률, 성남학교폭력변호사, 고척동하수구막힘, 안양법무법인, 수원강제추행변호사, 의정부법무법인, 녹번동하수구막힘, 화곡동하수구막힘, 와룡동하수구막힘, 협의이혼, 저축은행대출조회, 홍은동하수구막힘, 구로하수구막힘, 중고차렌트승계, 남양주변기막힘, GV80 장기렌트 , 협의이혼, 저신용자비상금대출, 서민금융, 차량담보대출, 상간녀위자료, 공인인증서대출, 청운동하수구막힘, 보증인대출, 화물운송종사자자격증, 안양대형로펌, 신용대출받기, 후순위담보대출, 안양법무법인, 누상동하수구막힘, 상간녀위자료, 리스와렌트차이, 상간녀소송, 상담신청, 용인법무법인, 누상동싱크대막힘, 이혼소송, 2년렌트카, 차량견적, 4대보험미가입대출, 은행이자율, 한달렌트카, 수원상간소송변호사, 양평동싱크대막힘, 배우자외도, 안양이혼변호사, 남양주법무법인, 성지, 상수동하수구막힘, 성북동싱크대막힘, 내수동하수구막힘, 스포티지장기렌트, 사이트상위노출, 중랑변기막힘, 대환대출수수료, 저소득층창업대출, 천안싱크대막힘, 무서류대출, 자동차구독, 용인강간변호사, 제2금융권대출, 성남싱크대막힘, 소호론, 성북동하수구막힘, 성남성범죄전문변호사, 도원동하수구막힘, 양육권, 안양상간소송변호사, 장기렌트장점, 개인장기렌트, 북가좌동하수구막힘, 비아그라 효과, 서초동하수구막힘, 대출상담, 토지담보대출, 협의이혼, 저신용자대출, 팔팔정 처방, 남양주하수구막힘, 비대면대출, 근로자채무통합대출, 안양변기막힘, 괴산하수구막힘, 의정부대형로펌, 주택담보대출금리, 갈현동하수구막힘, 사회복지사대출, 성남음주운전변호사, 서민신용대출, 흑석동하수구막힘, 신공덕동하수구막힘, 신영동하수구막힘, 의정부성범죄전문변호사, 교남동싱크대막힘, 수원법무법인, 직업군인대출, 대구이혼전문변호사, 금융상담, 테슬라 장기렌트, 렌트카저렴, 성산동하수구막힘, 현대자동차렌트, 홍천하수구막힘, 대학생생활비대출, 햇살론유스, 분당성추행변호사, 현역병사대출, 이태원동하수구막힘, 서초이혼변호사, 의정부변호사, 수원강간변호사, 운니동하수구막힘, 본동하수구막힘, 인제변기막힘, 사이트상위노출, 도선동싱크대막힘, 염곡동하수구막힘, 예장동하수구막힘, 대구흥신소, 공릉동하수구막힘, 이혼소송, 남가좌동싱크대막힘, 북창동하수구막힘, 안양법무법인, 비아그라 지속시간, 홈페이지상위노출, 시알리스 효능, 무보증렌트카, 청년소액대출, 캐스퍼일렉트릭리스, 운니동하수구막힘, 무교동하수구막힘, 장기렌트 리스, 렌트가격, 네이버 상위노출, 봉원동하수구막힘, 불광동하수구막힘, 수입차구매, 보광동하수구막힘, 전세자금대출, 홈쇼핑렌터카, 개인대부, 시흥하수구막힘, 150대출, 궁동하수구막힘, 사이트 상단노출, 수원이혼전문변호사, 후암동하수구막힘, 인터넷대출, 독산동하수구막힘, 긴급자금대출, 봉천동하수구막힘, 직장인정부대출, 볼보 xc90 리스, 가락동싱크대막힘, 렌트카중고, 본동하수구막힘, 전문직대출, 중랑싱크대막힘, 금천구싱크대막힘, 천호동하수구막힘, 양평싱크대막힘, 의정부음주운전변호사, 중고차리스, 통합대환, 고양이혼전문변호사, 신용대출계산기, 3000만원대출, 화양동하수구막힘, 이천하수구막힘, 사잇돌2대환, 수원변호사, 렌트카3개월, 주택후순위담보대출, 피망포커칩시세, 금천변기막힘, 안양이혼전문변호사, 2000만원대출, 독산동하수구막힘, 신용6등급대출, 의정부법률사무소, 마포동하수구막힘, 신용점수500점대출, 횡성싱크대막힘, 금천싱크대막힘, 1금융대환대출, 광진구하수구막힘, 성내동하수구막힘, 대출조건, 화물운송자격증, 당인동싱크대막힘, 증평변기막힘, 이태원동하수구막힘, 직장인대출, 전기차장기렌트카, 안양학교폭력변호사, 프리랜서대환대출, 비아그라 사는법, 채무통합대출, 의정부마약변호사, 제기동하수구막힘, 인스타 좋아요 구매, 대출계산, 냉천동하수구막힘, 산천동하수구막힘, 의정부형사전문변호사, 상일동하수구막힘, 피망포커칩시세, 다담론, 강일동싱크대막힘, 제2금융권대환대출, 용인성추행변호사, 쏠라티 장기렌트, 홍파동하수구막힘, 급전소액대출, 숭인동싱크대막힘, 고척동싱크대막힘, 가리봉동하수구막힘, 홍제동하수구막힘, 노량진동하수구막힘, 신탁대출, 한달단기렌트, 장기렌트프로모션, 무소득대출, 비아그라 처방, 6등급무직자대출, 신규대출, 저축은행후순위대출, 문정동하수구막힘, 의정부대형로펌, 부동산담보대출후순위, 서초이혼변호사, 회생면책후대출, 신용대출비교, 상월곡동하수구막힘, 소액대출신용등급, 피망슬롯머니시세, 대출대환, 파산신청, 계양구하수구막힘, 사당동하수구막힘, 승합차렌트비용, 3개월렌터카, 용인이혼전문변호사, 저축은행대출비교, 원효로싱크대막힘, 남양주학교폭력변호사, 남양주개인회생, 추가대출가능한곳, 돈암동하수구막힘, 다낭성난소증후군 치료, 월계동하수구막힘, 성남음주운전변호사, 수원형사변호사, 피망슬롯머니상, 무직대출, 수원이혼전문변호사, 이태원동하수구막힘, 렌트카장기렌트, 옥인동싱크대막힘, 자동차한달렌트, 탐정사무소, 개인회생대출대부, 동작구변기막힘, 궁동하수구막힘, 양육권, 경주이혼전문변호사, 50대출, 1년렌트, 통합대환대출, 돈의동싱크대막힘, 분당불법촬영변호사, 수원이혼전문변호사, 의정부대형로펌, 저축은행저신용자대출, 강남마약변호사, 자궁선근증 수술, 용인음주운전변호사, 주부대출조건, 도림동하수구막힘, 서울이혼전문변호사, 수원성추행변호사, 개인사채대출, 저금리채무통합대환대출, 네이버 웹사이트 상위노출, 안양상간소송변호사, 다낭성, 웹사이트 상위노출, 수원하수구막힘, 적선동하수구막힘, 다세대주택담보대출, 수원이혼전문변호사, 양평하수구막힘, 대부대출, BMW X1 장기렌트, 원남동하수구막힘, 장기리스렌트, 저동하수구막힘, 직장인저신용대출, 위자료, 대출조건, 이혼전문변호사추천, 빠른이혼, 구의동하수구막힘, 대부담보대출, 부산휴대폰성지,